Саморегулирование в Российской Федерации
Последнее обновление 10.06.12 23:28
10.06.2012 ЖКХ раскроет свои секреты
До 1 июля управляющие компании опубликовать информацию о себе на едином сайте– таковы новые требования правительства России. Согласно приказу Минрегионразвития РФ, управляющие компании и ТСЖ должны предоставить отчет о себе на едином федеральном сайте - это Национальное объединение саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью (НОСО УН), на котором все управляющие компании обязаны разместить информацию.
Напомним, речь идет не только об общей информации - имени, фамилии руководителя компании, реквизитах, почтовом адресе и рабочем графике. В список обязательных попали данные о годовой бухгалтерской отчетности, услугах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, о случаях привлечения компании к административной ответственности, гарантийных сроках ремонтных работ, а главное - тарифах и ценах. Это как раз те сведения, которые позволят жильцам и проверяющим контролировать работу управляющих и определять среди них лидеров по соотношению цены и качества их услуг.
Также эта информация должна быть доступна на одном из региональных сайтов - управляющие компании должны рассказать о себена сайте Госжилинспекции РБ или на сайте администрации своего района по своему усмотрению. В связи с актуальностью вопроса Госжилинспекция РБ довела это требование до сведения всех муниципальных районов и городских округов и продлила срок до 5 июля.
Государственная жилищная инспекция Республики Башкортостан расширила свои полномочия по воздействию на управляющие компании. Информация о недостоверности сведений управляющих компаний будет направляться в Минрегионразвития России для размещения на официальном сайте. Также будет применена статья об административных правонарушениях, предусматривающая штраф, налагаемый на должностных лиц, в размере 30-50 тысяч рублей, на юридических лиц — от 250 до 300 тысяч рублей, а повторное правонарушение должностным лицом влечет дисквалификацию на срок до трех лет. ГЖИ РБ жестко проводит контроль за стандартом раскрытия информации с рассмотрением вопроса дисквалификации руководителей управляющих организаций. Так, 30 мая 2012 года за неисполнение этого предписания по решению мирового суда был отстранен от исполнения своих обязанностей сроком на один год руководитель одно из УК Башкирии.
Инспекция провела мониторинг сайтов управляющих организаций и обнаружила, что основная масса УК республики практически игнорирует это требование. До настоящего времени из 205 управляющих организаций в сети Интернет только 49 разместили информацию в полном объеме, а 156 – лишь частично. Среди злостных нарушителей - УК Нефтекамска, Салавата, Стерлитамака, Туймазов, Янаула, Абзелиловского, Альшеевского, Баймакского, Балтачевского и других районов республики.
На официальном сайте НОСО УН размещен стандарт раскрытия информации 149 управляющими организациями и то не в полном объеме.
Управляющим организациям выдано 159 предписаний с требованием устранить нарушение – неполное раскрытие информации, из которых 110 исполнены, 49 предписаний остается на контроле согласно установленным срокам. Госжилинспекцией РБ возбуждены дела об административном правонарушении и к нарушителям применяются меры административного воздействия, по 23 управляющим организациям вынесены административные постановления о привлечении к ответственности.
source 
